イニシア大宮宮原サザンフォート

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目

  • 湘南新宿ライン宇須 / 土呂駅 徒歩15分

  • 2011年築 / 14階建 / 165戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
5,380万円
57.5万円/㎡
相場
5,677万円
60.7万円/㎡
4,543
5,299
6,056
6,812
AI査定結果
推定相場価格
5,677万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,299万円〜6,056万円
56.7万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
イニシア大宮宮原サザンフォート
5,380万円（57.5万円/㎡）/ 6階 / 93.49㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/045,380万円57.5万円6階 93.49㎡ 4LDK南東
2025/10/185,580万円59.7万円14階 93.49㎡ 3LDK南東
2025/10/175,780万円61.8万円6階 93.49㎡ 4LDK南東
2025/09/136,280万円67.2万円6階 93.49㎡ 4LDK南東
2025/04/094,380万円59.5万円6階 73.65㎡ 3LD・K南
2023/08/213,980万円54.4万円4階 73.2㎡ 3LDK南東
2023/08/143,990万円51.9万円9階 76.86㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04イニシア大宮宮原サザンフォート
さいたま市北区宮原町一丁目
土呂駅15分 5,380万円57.5万円93.49㎡4LDK6階 / 14階建 南東2011年165戸RC
2025/10/17パークシティさいたま北コートレジデンス
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅5分 5,880万円66.8万円87.97㎡4LDK7階 / 12階建 南2009年184戸RC
2024/12/22ブランズ大宮宮原サンマークス
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅5分 4,180万円56.9万円73.48㎡3LDK1階 / 17階建 南東2008年179戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積83.49㎡〜103.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア大宮宮原サザンフォート
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
交通湘南新宿ライン宇須土呂駅徒歩15分
築年月2011年
階数14階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション